楼盘在销售过程中，开发商通常会预留一部分房源。这些预留的房子可能有以下几个原因：
内部福利：
作为内部员工的福利，预留一部分优质房源，这些房源可能会在后期以更高的价格出售给普通购房者。
社交关系：
预留房子用于打通社交关系，比如提供给有影响力的外单位领导或公司高管。
奖励员工：
作为对业绩突出或对公司有较大贡献的员工的奖励，这些房子在购买时可能会有优惠。
应对资金需求：
如果资金不是太紧缺，房产公司可能会保留位置好或沿街的商铺，以便后期以更高的价位卖出，或在资金紧张时用作抵押贷款。
提高增值空间：
开发商可能认为保留的房子在未来有更大的增值潜力，因此选择保留并等待房价上涨后再出售。
应对市场变化：
在经济发达的大城市，房价有上涨的趋势，开发商可能为了未来赚取更多利润而保留房子。
需要注意的是，虽然预留房源是常见的做法，但购房者应通过正规渠道购买，并谨慎判断房源的真实情况。