产权可以从多个角度进行分类,以下是几种常见的分类方式:
按产权历史发展动形态的不同分类
物权
债权
股权
按产权归属和占有主体的不同分类
原始产权
政府产权
法人产权
按产权占有主体性质的不同分类
私有产权
政府产权
法人产权
按产权客体流动方式的不同分类
固定资产产权
流动资产产权
按客体的形态的不同分类
有形资产产权
无形资产产权
按产权具体实现形态的不同分类
所有权
占有权
处置权
此外,房屋产权也可以根据不同的标准进行分类,例如:
商品房:由开发商建设出售,买受人取得房屋产权证后,可以自由买卖、出租。
经济适用房:政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向城市低收入住房困难家庭供应。
军产房:中国人民解放军部队所有的房产。
公房:指由政府或全民所有制单位提供的住房。
小产权房:通常指在农村集体土地上建设的房屋,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不会给予备案。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,其中房屋所有权为永久,而土地使用权是有年限的。