根据您提供的信息，计算房贷利息需要考虑贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式。下面我将使用您提供的参考信息来计算30万贷款在不同条件下的利息总额。
等额本息还款法
假设贷款期限为20年，采用等额本息还款法，根据2022年8月中国人民银行公布的五年以上期限的贷款年利率4.9%计算，总利息计算如下：
```
总利息 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ （（1 + 月利率）^还款月数 - 1）
```
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 4.9% ÷ 12 ≈ 0.004083
还款月数 = 20年 × 12个月/年 = 240个月
代入公式计算得到：
```
总利息 ≈ 300000 × 0.004083 × （1 + 0.004083）^240 ÷ （（1 + 0.004083）^240 - 1） ≈ 171199.72元
```
等额本金还款法
采用等额本金还款法，每月还款金额会逐月递减，计算如下：
```
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率
```
首月月供计算如下：
```
首月月供 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 贷款本金 × 月利率
```
代入公式计算得到：
```
首月月供 ≈ 300000 ÷ 240 + 300000 × 0.004083 ≈ 2375元
```
由于等额本金还款法下每月还款金额会逐渐减少，因此总利息总额会低于等额本息还款法。
公积金贷款
如果贷款是纯公积金贷款，年利率为3.25%，则计算如下：
```
总利息 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ （（1 + 月利率）^还款月数 - 1）
```
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 3.25% ÷ 12 ≈ 0.002708
还款月数 = 20年 × 12个月/年 = 240个月
代入公式计算得到：
```
总利息 ≈ 300000 × 0.002708 × （1 + 0.002708）^240 ÷ （（1 + 0.002708）^240 - 1） ≈ 108380.95元
```
商业贷款
如果贷款是纯商业贷款，年利率可能会根据市场情况有所上浮，假设上浮10%，则年利率为4.9% × （1 + 10%） = 5.39%，计算如下：
```
总利息 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ （（1 + 月利率）^还款月数 - 1）
```
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 5.39% ÷ 12 ≈ 0.004492
还款月数 = 20年 × 12个月/年 = 240个月
代入公式计算得到：
```
总利息 ≈ 300000 × 0.004492 × （1 + 0.004492）^240 ÷ （（1 + 0.004492）^240 - 1） ≈ 190816.35元
```
请注意，以上计算仅为理论值，实际利息会受到多种因素影响，包括贷款利率、还款方式、贷款期限等。建议咨询银行或贷款机构获取最准确的计算结果