物业费通常包括以下费用：
1. 管理服务人员的工资、社会保险和福利费；
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；
3. 物业管理区域的清洁卫生费用；
4. 物业管理区域的绿化养护费用；
5. 物业管理区域的秩序维护费用；
6. 物业公司办公费用；
7. 物业管理企业固定资产折旧；
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9. 经业主同意的其他费用。
请注意，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本