二套房的贷款利率通常是在基准利率的基础上上浮，具体比例可能因地区、银行政策以及市场情况有所不同。根据最近的信息，二套房贷款利率大致如下：
商业贷款二套房贷利率通常在基准利率的1.1倍至1.2倍之间，例如，如果基准利率为4.90%，则二套房贷利率可能在5.39%至6.37%之间。
公积金贷款二套房贷利率一般按照1.1倍的基准利率执行，如果基准利率为3.25%，则二套房贷利率大约在3.575%左右。
部分地区如深圳、重庆、广州的二套房最低利率为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
请注意，实际利率可能因银行的具体政策和当地市场状况有所变动，建议咨询当地银行获取最准确的信息