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欠物业费多久会被起诉

原创2025-06-19 23:24:43

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。具体到拖欠物业费的情况,以下是相关要点:

1. 物业服务合同约定的交费期限过后,业主未按时支付,物业公司可以提起诉讼要求支付物业费。

2. 物业公司在业主拖欠物业费之日起三年内,可以随时提起诉讼。

3. 诉讼时效从物业公司知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

4. 如果业主拖欠物业费超过三年,物业公司仍然可以提起诉讼,但可能需要证明在这三年期间曾经催告过业主支付。

5. 法律还规定,如果权利受到损害之日起超过二十年,人民法院不予保护,除非有特殊情况的申请,法院可以决定延长诉讼时效。

因此,概括来说,物业公司可以在业主拖欠物业费三年后提起诉讼。不过,在实际操作中,物业公司可能会在业主拖欠物业费一段时间后,首先通过催告程序尝试解决问题,只有在催告无效后才会考虑法律行动。

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