当楼下发生火灾导致楼上住户遭受损失时，赔偿责任通常遵循以下原则：
责任归属
如果火灾是由于楼下房主的过错（如不当使用电器）引起的，那么楼下房主应承担相应的赔偿责任。
如果火灾是由于楼下房主的房屋消防设施问题或消防通道堵塞导致的，可以要求物业进行赔偿。
赔偿方式
赔偿金额通常根据保险金额、损失金额及保险合同规定的赔偿方式确定。
如果双方对赔偿金额有争议，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
消防部门调查
根据《中华人民共和国消防法》，消防部门会对火灾现场进行勘察，调查火灾原因和统计损失，并由火灾责任人进行赔偿。
法院判决
在某些案例中，法院会根据实际情况判决赔偿金额，例如考虑房屋租金、清洗费用、物品损失等。
协商解决
如果双方能够协商一致，也可以直接按照财物的实际价值进行赔偿。
如果楼下住户拒绝赔偿，楼上住户可以通过法律途径积极维权。在实际操作中，赔偿的具体金额和方式可能需要根据当地法律和具体情况来确定。