当房屋漏水导致楼下住户受损时,赔偿金额通常取决于以下几个因素:
直接财产损失:
包括因漏水损坏的财物损失、装潢损失以及修复费用。
间接费用:
可能包括因漏水造成的其他财产损失,通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
居住费用:
如果漏水导致楼下住户无法居住,可能需要赔偿在外住宿的费用。
鉴定费用:
进行漏水原因鉴定的费用。
医疗费用和误工费:
如果漏水事故造成人员伤害,应赔偿相应的医疗费用、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等。
其他可能的补偿:
如因为修复工作导致的迟延工作时间的经济损失等。
赔偿的具体数额通常需要通过双方协商确定,协商不成时可以请第三方评估机构估价,或者通过法律途径,如向法院提起诉讼来解决。
需要注意的是,赔偿标准可能因地区、具体损失情况以及双方协商结果而有所不同。在处理此类问题时,建议首先与楼下住户协商解决,如无法达成一致,可寻求法律专业人士的帮助。