抵押贷款的额度通常取决于几个关键因素，包括抵押物的价值、借款人的资信状况、贷款机构的政策等。以下是一些概括性的信息：
房产抵押贷款
最高可贷到房产价值的70%-80%。
贷款额度受房产类型、位置、房龄、面积等因素影响。
商品住宅的抵押率通常较高，可以达到70%左右。
商铺和写字楼的抵押率约60%，工业厂房约50%。
汽车抵押贷款
最高通常不超过车辆价格的80%。
贷款额度还会考虑车辆品牌、新旧程度、行驶里程等因素。
新车通常按60%的抵押率，旧车可能更低。
其他影响因素
借款人的偿还能力证明、首付款发票等也是决定贷款额度的重要因素。
银行或其他贷款机构会根据借款人的信用记录、收入状况等因素综合评估。
贷款机构可能还会考虑借款人的其他资产情况。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款额度应以贷款机构提供的正式评估结果为准。