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北京离婚几年可以买房

原创2025-06-20 10:05:23

截至2024年,北京对于离婚后购房的政策已经有所调整。具体来说:

不再受离婚年限限制:

北京市自2024年3月27日起废止了“夫妻离异任何一方3年内不得购房”的规定。因此,从这一日期开始,夫妻离婚后购房不再受到原来3年内不得购房的限制。

满足购房资格即可:

离婚后,只要符合北京市的购房资格,夫妻双方是可以立即买房的。需要注意的是,如果离婚前夫妻双方没有房产或房贷记录,离婚后只要符合当地房地产政策,是可以贷款买房的。

贷款政策的影响:

尽管不再受离婚年限的限制,但如果离婚不满一年申请贷款,银行会按照二套房政策执行。对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。

综上所述,目前北京的政策是离婚后不再受时间限制购房,但贷款政策仍然有所限制。建议在购房前仔细了解最新的政策和银行的具体要求,以确保符合所有条件。

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