拿房时需要办理的手续主要包括：
开发商通知交房：
开发商通知购房者交房，并验明购房者身份。
提供文件：
购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等书面文件。
现场验房：
购房者对房屋进行验收，检查房屋是否存在各类问题。
签署验收交接表：
确认房屋无误后，签署房屋验收交接表。
结算费用：
结算相关费用，如物业费、水电费等，并签订相关协议合同。
领取钥匙：
领取房屋钥匙，正式成为房屋所有者。
办理房产证：
根据《商品房销售管理办法》，开发商应在房屋交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记所需的资料报送房地产行政主管部门。购房者需要配合开发商完成相关登记手续。
缴纳相关税费：
如契税、维修基金等，并保存好缴纳凭证。
办理贷款相关手续 （如果贷款购房）：包括提供必要的个人证件、收入证明、银行流水等，并与银行签订贷款合同。
房屋测绘：
开发商委托有资质的测绘单位对房屋进行测绘，测绘成果用于房屋权属登记。
请确保在办理上述手续时，所有文件和信息都是最新的，并且符合当地房地产管理部门的规定。如果有任何疑问，建议咨询当地的房地产交易或登记机构