按揭付款是一种购房时分期付款的方式，具体来说：
定义 ：按揭付款是指购房者支付部分房款作为首付，然后以所购房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款，剩余款项通过银行支付给卖方。
流程
购房者向银行申请贷款，并以所购房产作为抵押。
银行根据房产价值和购房者的信用状况提供贷款。
购房者按照与银行约定的期限和方式，分期偿还本金和利息。
在贷款期间，房产产权证通常会抵押在银行，购房者保留使用权。
贷款全部还清后，购房者拿回房产权证，完成交易。
特点
贷款额度和期限通常由购房者的经济状况和银行政策决定。
按揭付款允许购房者提前获得房产的使用权，同时分摊大额购房成本。
若借款人违约，银行有权收回抵押房产。
按揭付款是房地产交易中常见的支付方式，它使得购房者能够在不立即支付全部房款的情况下购买房产，通过分期付款的方式减轻经济压力。