按揭房再贷款的申请流程通常包括以下几个步骤：
资料准备
借款人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。
收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
抵押物的权属证明文件，如房地产证等。
原银行借款合同、借款借据、月还款明细表、结清证明。
贷款用途说明及相关证明材料。
贷款申请
借款人向银行提交书面贷款申请，并提供上述资料。
银行审核
银行对借款人的信用状况、担保情况、抵押物价值等进行调查、审查和审批。
签订合同
审批通过后，借款人与银行签订借款合同和相应的担保合同。
办理手续
办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
如涉及赎楼和解押，需按照银行要求操作。
贷款发放
办理完毕后，银行将贷款发放至借款人账户，或根据借款人委托划转至相关收款方账户。
还款
借款人按照新的贷款合同开始还款。
请根据最新的政策和银行的具体要求准备相应的材料，并与银行联系了解详细的申请流程和条件。需要注意的是，不同银行可能会有细微的操作差异，请以实际情况为准。