华富大厦之所以便宜，可能涉及多个方面的原因：
地理位置：
华富大厦可能位于不太繁华或不受欢迎的地区，远离商业中心或主要交通枢纽，导致需求较低，价格相对较低。
建筑和管理问题：
大厦可能存在一些建筑或管理上的问题，例如老旧设施、维护不善或管理不当，这些问题可能会影响到价格。
市场竞争：
如果周围有其他更具吸引力的房产项目，华富大厦可能会被迫降低价格以吸引买家。
经济因素：
当地经济不景气或房地产市场不活跃也可能导致房价下降。
综上所述，华富大厦便宜的原因可能是地理位置、建筑问题、市场竞争和经济因素的综合影响。