在苏州购房需要满足以下条件：
本地户口居民
限购3套房，不得购买第四套房或二手房。
首套房首付比例从20%调整至30%，二套房首付比例从30%上升至50%，三套房首付比例从50%调整至80%。
外地户口居民
需要在苏州连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险的证明。
若已有一套房产，则不能再购买或购买二手房。
需要有合法有效的暂住证。
若在苏州以外省市已购房，则首付款需为房款的60%，贷款利率上浮10%。
年龄与身份
购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
经济能力
需要有稳定的经济来源，并能够提供相应的收入证明。
购房资格
需要有合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。
若想办理公积金贷款，需提供公积金账户。
其他要求
需要检查开发商是否具有合法出售住房的证件。
考虑经济实力、贷款风险控制、周边配套、交通便利等因素。
请注意，政策可能会随时间变化，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或官方渠道获取最新信息