倒数第二层通常被认为是最贵的楼层，原因主要包括以下几点：
视野和光照：
倒数第二层通常可以享有更好的视野和光照，因为它位于建筑的中上部分，远离地面和屋顶的遮挡。
噪音与隐私：
与底层相比，倒数第二层更远离街道的喧嚣，同时又能保持一定的私密性，不会像最顶层那样受到屋顶结构的限制。
市场需求：
由于上述优点，许多购房者倾向于选择这一层次，导致市场上对倒数第二层房源的需求增加，从而推高了价格。
维护成本：
倒数第二层的维护相对容易，因为它既不会像底层那样容易积水，也不会像最顶层那样面临漏水的风险。
室内环境：
室内的气温相对恒定，不容易出现顶层常见的过热或过冷问题。
需要注意的是，虽然倒数第二层通常价格较高，但在购买时仍需注意个别楼房可能将倒数第二层错误地归类为顶层，因此在选购时要仔细查看楼体结构与房屋布局