当前中国按揭房贷款利率通常受央行基准利率影响，并根据贷款期限和是否为首次购房等因素有所不同。以下是根据最新信息整理的利率情况：
商业贷款利率：
1年（含）内的贷款，年利率为4.35%。
1-3年（含）的贷款，年利率为4.75%。
3-5年（含）的贷款，年利率为4.75%。
5年以上（含）的贷款，年利率为4.90%。
住房公积金贷款利率：
1-5年（含）的贷款，年利率为2.75%。
5年以上（含）的贷款，年利率为3.25%。
首套房和二套房贷款利率：
首套房贷款利率通常在基准利率的基础上有所上浮，目前全国首套房平均利率标准为5.38%。
二套房贷款利率普遍上浮10%。
请注意，实际利率可能因银行政策、借款人信用状况、担保方式等因素有所不同，并且可能随市场情况有所调整。建议在办理按揭贷款时，向具体银行咨询最新的贷款利率信息