根据提供的信息，房子购买后多久能卖取决于多个因素，包括地区政策、房屋类型（新房或二手房）、是否还清贷款等。以下是概括性的信息：
非限售城市
无论是新房还是二手房，只要证件齐全，通常在拿到不动产证后即可出售。
限售城市
对于新房，通常需要等待约5至6年，在取得不动产权证书后才可以出售。
对于二手房，自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
税费考虑
如果房子购买未满5年，出售时可能需要缴纳较高的税费，并且可能面临惩罚性税收。
当房产证时间超过五年，通常可以免交营业税和个人所得税。
特殊情况
如果房子有贷款，需要先还清贷款才能转卖。
在某些情况下，如房产证办理过程中或房屋存在抵押或查封情况，出售过程可能会更复杂。
请注意，这些信息可能受到地方政策变化的影响，建议在具体操作前咨询当地房地产交易相关部门或专业律师以获得最准确的信息