物业费一般什么时候交

物业费通常是从业主办理入住手续的次月开始缴纳。具体来说：

1. 开发商在交房前负责缴纳物业费。

2. 业主在办理实际收房手续后，从次月开始需要自行缴纳物业费。

3. 物业费按照业主的产权面积计算，通常是产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月得出一年的物业管理费。

4. 业主有义务根据物业服务合同的约定支付物业费，即使未入住或使用，也需要按规定支付。

5. 法律依据包括《物业管理条例》和《民法典》的相关规定。

请根据您的具体情况，确认物业费的具体缴纳时间。