鑫苑名城公寓的评价似乎总体上是积极的，以下是一些主要的点：
户型设计：
多数评价提到户型设计合理，空间利用率高，尤其是89平米的3房能设计成南北通透，129平米户型拥有双卫和双阳台，提供了舒适的居住体验。
内部设施：
小区内部设施评价良好，包括幼儿园等，并且有地暖、新风系统、净水器等高档设施。
价格：
根据2018年的信息，公寓的均价约为9000元/平方米，具体价格会根据户型和楼层有所不同。
地段：
位于郑州市二七区嵩山路南四环交汇处向北1000米路东，处于城市核心位置，交通便利，生活配套完善。
物业服务：
物业服务被评价为贴心，有助于居住体验。
得房率：
得房率在62%-64%之间，提供了较高的居住空间。
然而，也有几点负面评价需要注意：
地理位置：有评价指出公寓位置相对较远，可能不太适合希望靠近市中心居住的人。
样板间问题：曾有评价提到样板间存在开裂等质量问题，可能暗示未来房屋质量存在一定风险。
投资回报：虽然自住和投资都有其吸引力，但较大的住宅面积和可能的装修成本可能会给投资者带来一定的财务压力。
总体而言，鑫苑名城公寓在设计和设施方面得到了较好的评价，但地理位置和潜在的质量问题需要潜在买家进一步考量。