济南拉菲公馆小区整体评价较好，以下是一些主要特点：
位置与交通
位于历下区奥体中心，地理位置优越。
周边交通四通八达，出行便利。
环境与绿化
绿化率35%，绿化较好。
环境相对宜居，噪音水平较低。
建筑与户型
楼龄新，由山东金鲁班集团和山东新鸥鹏地产有限公司开发。
户型建面多样，提供150㎡-294㎡的户型选择。
教育资源
教育资源评级为D级，教育资源稍差。
小区距离学校直线距离1.571公里，接送小孩方便。
商业与配套设施
商业配套齐全，有大型商场如万象城、大润发等。
物业管理良好，保安值班，安全性高。
房价走势
二手房均价为30997元/平方米，价格相对稳定。
本月二手房均价为31012元/平方米，环比上月微涨。
综上所述，济南拉菲公馆是一个环境宜居、交通便利、配套设施完善的小区，适合居住。不过，教育资源方面评级较低，可能需要家长额外关注。