房改优惠政策主要包括以下几点：
工龄折扣：
购买房改房的人可以根据其职务、工龄等条件，按照购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予一定的折扣，折扣率通常为0.9%。
职务或职称优惠：
除了工龄折扣，购房者还可以根据职务或职称获得额外的优惠。
公有住房价格优惠：
公有住房的价格通常在标准价或成本价的基础上，结合上述的工龄、职务或职称优惠进行折扣。
面积控制：
为防止国有资产流失，对购房面积有所控制，规定了人均可购房的建筑面积指标。
购房补贴：
允许职工以购房补贴或优惠贷款的方式购买原已购公有住房。
提租补贴：
为职工提供住房补贴，以解决住房问题，补贴资金来源于国家下拨的建房资金、单位售房资金等，补贴方式有一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴、按月补贴等。
这些优惠政策旨在减轻购房者的经济负担，促进住房改革顺利进行，并实现住房简单再生产以及建立具有社会保障性的住房供给体系