刚需房和改善房各有其优缺点，选择哪个更好取决于个人的需求和预算。以下是它们的主要区别：
刚需房
针对群体：首次购房的群体，解决基本居住需求。
户型设计：中小型户型，价格亲民。
价格：相对较低，适合经济条件有限的购房者。
基础设施：可能不如改善房完善，但满足基本居住需求。
地理位置：可能位于城市边缘或发展中区域。
改善房
针对群体：已有住房但希望改善居住条件的购房者。
户型设计：大户型，可能包括多个卧室和更宽敞的生活空间。
价格：相对较高，因为提供了更高档的装修和配置。
基础设施：通常更完善，包括生态环境、教育资源、商业设施和交通等。
地理位置：可能位于城市中心或配套设施完善的地区。
总结
如果你的经济条件有限，需要解决基本的居住问题，刚需房可能是更合适的选择。
如果你已经拥有一定的经济基础，希望提升生活质量，改善房可能更适合你。
请根据你的个人情况和未来规划来做出选择