资产评估是指由专业机构和评估专业人员根据委托，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。这一过程旨在确定资产的价值和价格，为投资者、企业和金融机构提供决策依据。
资产评估的主要内容包括：
尽职调查：
对企业进行详尽的调查，了解其经营状况、财务状况和市场前景等信息。
实地勘察和价值评估：
对企业的各类资产（如不动产、动产、知识产权）进行实地勘察，并进行价值评估。
编制评估报告：
根据评估结果，编制评估报告，对资产的账面价值进行调整，并确定评估价值。
提供金融服务支持：
为企业在融资、投资、兼并、收购等金融活动中提供专业的支持和建议。
风险评估：
对企业经营风险和财务风险进行评估，为企业制定经营策略和风险管理提供参考。
资产评估的业务范围广泛，包括但不限于：
无形资产评估（如品牌、商标、商誉等）
整体资产评估（适用于公司设立、企业改制、股权转让等）
单项资产评估（如各类不动产、机械设备等）
企业价值评估（包括企业重组、业务整合等）
项目评估和基于财务报告的评估
此外，资产评估在资产交易、合资经营、资产拍卖、抵押贷款、纳税评估等多种经济活动中也发挥着重要作用，为交易双方提供客观、公正的价值依据。
通过资产评估，企业和个人能够更好地了解资产的真实价值，从而做出更明智的决策，保障资产的安全和合规性，并促进资源的合理配置和利用。