东戴河御龙海湾是位于中国河北省秦皇岛市东戴河新区的一个住宅项目。以下是关于东戴河御龙海湾的一些信息：
位置与环境
御海龙湾位于东戴河新区核心区域，距海仅500米，拥有良好的亲海生活环境。
周边有万亩秦汉遗址公园，以及60米宽的中央景观大道，绿化率达到40%。
开发与规划
该项目占地64万平方米，总建筑面积达180万平方米，提供包括别墅、洋房、高层住宅、观海公寓等多种类型的住宅产品。
御龙海湾的容积率为2.8，规划及景观大气磅礴，建筑高贵而细腻。
生活配套
小区内有健身器材、公园等设施，方便居民日常休闲活动。
生活配套方面，小区直线距离20米到超市，满足基本生活需求。
交通与区域
御海龙湾周边交通网络发达，有京沈铁路、秦沈客专、京沈高速、102国道和滨海公路经过，动车可直达北京、天津、沈阳、石家庄等城市。
东戴河新区致力于打造现代化宜居新城，以高新产业为主导，集文化、旅游、休闲、度假为一体。
价格与产权
根据2024年4月的信息，御海龙湾的价格约为5500元/平方米，产权年限为70年。
物业服务
物业服务由世茂物业提供，管理较为完善，小区绿化率达到90.0%。
其他信息
御龙海湾曾推出英伦风情联排别墅和度假别墅，展现了高端旅游度假产品特色。
小区房源成交参考价低于当地二手房和新房均价，具有一定的投资价值。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在决策前进行最新信息的核实