如果您目前没有足够的资金购买房产，以下是一些可以考虑的策略：
贷款购房
首付：支付3-4成首付后，可以申请贷款。
组合贷款：如果公积金贷款额度不足，可以结合商业贷款。
公积金贷款：利用公积金贷款通常利率较低。
增加收入
找份好工作：稳定的收入是购房的基础。
多份工作：兼职或副业增加收入来源。
创业：考虑开设淘宝店或其他小生意。
利用现有资源
亲友帮助：向亲朋好友借款，并明确还款计划。
父母资助：在父母经济允许的情况下寻求帮助。
房产选择
小户型：考虑购买小户型，总价较低，便于初期负担。
价值洼地：选择目前房价相对较低的区域，未来有升值潜力。
还款方式
等额本息：每月还款金额固定，便于预算管理。
等额本金：初期还款金额较高，但总利息支出较少。
其他筹资方式
抵押贷款：使用其他财产如车辆进行抵押贷款。
保单贷款：如果有商业保险，可以通过保单贷款。
在考虑上述策略时，请确保评估自己的还款能力，并谨慎选择贷款类型和还款方式，避免过度负债。同时，考虑到贷款和借款都涉及一定的风险，务必做好财务规划，并确保按时还款，以维护良好的信用记录