房价是否会下跌是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、市场供需、通货膨胀、人口增长、城市化进程等。以下是一些可能影响房价走势的关键点：
经济发展：
经济增长通常会增加人们的收入，提高购买力，从而可能推动房价上涨。相反，经济衰退可能会导致购买力下降，进而影响房价。
政策调控：
政府的房地产政策，如限购、限贷、限售等，都会对房价产生影响。政策旨在稳定市场，防止房价过快上涨或下跌。
市场供需：
房地产市场的供需关系直接影响房价。当供大于求时，房价可能下跌；当需求大于供应时，房价可能上涨。
通货膨胀：
通货膨胀导致货币贬值，可能会推高房价，因为人们倾向于将资金投资于房产等实物资产以保值。
人口增长和城市化：
人口增长和城市化进程通常会增加对住房的需求，从而可能支撑房价上涨。
土地和建筑成本：
土地价格和建筑成本的上涨也会增加房屋的成本，可能会推高房价。
投资者预期：
投资者对未来房价的预期也会影响当前房价。如果普遍预期房价将下跌，可能会导致当前房价下跌。
从历史数据和市场情况看，房价并非一直上涨，历史上曾出现多次下跌，特别是在经济危机或政策调控期间。然而，当前一线城市的土地资源稀缺，实际需求量大，而二三线城市由于人口流入减少，供大于求的情况可能更为明显。
综合以上因素，可以得出结论，房价的走势难以准确预测，会受到多种因素的影响。投资者和购房者应该根据自身情况和市场动态，理性分析，做出合适的投资或购房决策