在二手房交易中，通常的顺序是先付款再过户。以下是具体的步骤和注意事项：
全款购房
在过户之前，购房者需要将首付款或全款存入指定的银行资金监管账户。
过户完成后，银行会将房款直接转给房东。
贷款购房
通常需要先支付一笔定金。
过户之后，剩余的款项打到业主的账户。
注意事项
确认房屋产权，确保交易的是房主本人，并且房子没有抵押贷款等问题。
签订详细的书面转让合同，合同中应明确土地使用权取得的方式。
在交钱之前，要核实房子的档案，确保产权清晰。
请根据您的具体情况选择合适的交易顺序，并确保交易的安全性。