关于中海近几年精装房的质量，根据收集到的信息，可以整理出以下几点：
质量保障
中海精装修房子由专业装修单位、室内设计师和监理单位建设，品质相对有保障。
相比毛坯房，精装房在能源、资源使用上更节约，且更加环保。
经济考量
精装房由开发商统一施工，节省了仓储、运输等中间环节，成本较低。
提供了预留个性空间的可能性，因为软装部分可由业主自行完成。
验收注意事项
检查“三书一证一表”，即楼房质量保证文件。
仔细检查承重墙、墙面垂直平整度、建材型号和电力设施。
潜在问题
有用户反映中海精装房存在质量问题，如墙壁开裂、漏水、空鼓等。
一些业主表示，即使出现了问题，开发商的响应和处理也不尽人意。
其他观点
有观点认为，毛坯房自己装修可能更加踏实，因为可以全程监控质量。
对于精装房，建议仔细观察样板间，明确交付标准，并仔细阅读购房合同中的装修条款。
案例说明
中海紫御公馆、中海玄武公馆等地均出现了精装房质量问题，如漏水、开裂等。
中海地产在不同地区、不同时间交付的精装房均出现了各种问题，部分问题在质保期结束后得不到妥善处理。
综上所述，中海的精装房在品质上有一定的保障，但根据用户反馈，也存在不少质量问题，且部分问题在保修期结束后处理不善。购房者在考虑购买中海精装房时，应仔细检查房屋质量，并仔细阅读合同条款，以保障自己的权益