草签购房合同是购房流程中的一个环节，通常发生在正式签订购房合同之前。草签是开发商和购房者之间为了省事而签订的一份简化版的合同，它包含了购房的基本条款，如付款金额、日期等，并具有一定的法律效力。草签合同的目的在于督促购房者尽快完成首付款的缴纳，并降低购房者主观意愿退房的概率。
草签购房合同的特点包括：
法律效力：
草签合同一旦双方签字，且内容不违法，即具有法律效力。
简化条款：
草签合同内容通常较为简单，只包含必要的条款。
资金筹集：
购房者在完成认购流程后，可能需要一段时间筹集资金，草签合同可以让购房者先缴纳部分房款。
退房处罚：
草签合同中可能会包含对购房者退房或未按时补缴房款的处罚条款。
备案作用：
草签合同也相当于购房合同的备案，是购房流程中的一个正式步骤。
需要注意的是，草签合同是购房流程中的一个临时性安排，最终双方还需签订正式的购房合同，并依照该合同履行各自的权利和义务。