一手房和二手房销售各有其优势和挑战。以下是两者的比较：
一手房销售
收入稳定性：通常较高，因为新房销售提成通常按房屋总价计算，较为稳定。
工作难度：相对较低，因为楼盘筹建、设计等前期工作已经由开发商完成。
客户接待：主要面对客户，销售技巧至关重要。
市场变化：价格、折扣等框架由开发商决策，销售人员需对市场有一定了解。
二手房销售
收入潜力：高提成比例，可能因成交价格高而获得更高收入。
工作难度：较高，需要更多专业知识和市场洞察力。
客户与房主关系：作为中介，需同时面对客户和房主，考虑面更广。
市场变化：价格由市场决定，变化较大，销售人员需具备较强的市场掌控能力。
综合分析
新手建议：如果是刚开始从事房地产销售，建议从一手房开始，因为相对容易上手，且收入稳定。
长期发展：随着经验积累，可以逐渐转向二手房市场，因为那里有更多个性化服务和挑战。
结论
选择一手房还是二手房销售，取决于个人的能力、经验以及对市场的理解。两种方式都有其独特的盈利潜力，重要的是找到适合自己的发展道路