商铺的公摊面积比例因商铺类型、楼层高度、地理位置等因素而有所不同。以下是一些常见的公摊面积比例:
住宅商铺:公摊比例通常在10%~15%之间。
餐饮商铺:公摊比例一般在20%~25%之间。
零售商铺:公摊比例一般在30%~35%之间。
办公商铺:公摊比例一般在40%~45%之间。
沿街店铺:公摊面积通常在10%-20%之间。
部分商场:公摊面积可能高达25%-40%。
高端商业地产:公摊面积可能超过50%,甚至达到60%。
请注意,这些比例仅供参考,实际情况应以当地房地产管理部门的规定和具体项目的实际情况为准。如果您需要更精确的数据,建议咨询专业的房地产评估师或查看相关的房地产文件