购买二手房的首付比例通常取决于是否为首次购房、是否为二套房以及贷款类型（商业贷款或公积金贷款）。以下是首付比例的一般规定：
首次购房
使用商业贷款购买首套房，首付比例通常不低于总房价的30%。
使用公积金贷款购买首套房，首付比例通常不低于总房价的20%。
二套房
使用商业贷款购买二套房，首付比例通常不低于总房价的60%。
使用公积金贷款购买二套房，首付比例通常不低于总房价的40%。
特殊情况
在某些情况下，如二手房评估价低于市场价格，首付比例可能会有所调整。
部分地区政策可能会对首付比例有特别规定，如非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
请注意，这些比例可能因地区政策、银行规定和市场情况而有所不同。建议在购房前咨询当地银行或房地产中介获取最新的首付比例信息