在高层楼房窗外搭建花架,是否违法取决于多个因素,包括当地法规、物业管理规定以及花架的建造方式等。以下是一些关键点:
法规要求
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等建设的,需要办理建设工程规划许可证。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品,以确保公共安全。
物业管理
在实施任何建筑改造前,通常需要获得物业公司的同意。
安全考量
外挂花架可能会因大风等恶劣天气掉落,对公共安全构成威胁。
审批流程
如果要搭建花架,应先向建委审批,通过后才能进行。
违章建筑定义
如果花架的建设未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或建筑施工许可证,或超出许可范围建设,则可能被认定为违章建筑。
综上所述,高层窗外花架若未经适当审批或违反了安全规定,可能会被视为违章建筑。建议在搭建前咨询物业及相关部门,确保符合所有法律法规和安全标准