买房讲价通常能减去的金额取决于多个因素，包括地区、楼盘、开发商政策、市场供需状况以及房屋的具体位置等。以下是一些概括性的信息：
砍价幅度
一般砍价幅度在1%到10%之间。
在某些情况下，通过关系可能砍得更多，例如90%到95%。
影响因素
开发商的定价策略。
市场供需关系。
房屋的位置和质量。
购房时机。
砍价技巧
货比三家，不要急于决定。
不要透露自己的底价，保持一定的砍价空间。
了解当地房地产市场行情。
考虑一次性付款可能获得的额外折扣。
特殊情况
在房源紧缺的地区，提早入手可能会有更好的砍价机会。
在销售不佳的楼盘，砍价空间可能更大。
请记住，这些信息仅供参考，实际情况可能会有所不同。在砍价时，建议做好充分准备，了解市场行情，并保持一定的灵活性。