沈北新区和浑南区都是沈阳市的重点发展区域，具有各自的优势和劣势。以下是它们的一些比较：
交通方面
浑南区：拥有桃仙国际机场、高铁站综合交通枢纽，地铁2号线、沈抚城际铁路、沈丹、长大铁路等，以及多条高速公路和跨河桥梁。交通非常便利。
沈北新区：主要依靠地铁2号线，其他交通设施相对较少。虽然有规划中的新沈阳北站，但目前还没有具体进展。
产业方面
浑南区：有自动化研究所、东软、东北大学浑南校区、新松机器人等企业，高新技术产业园区引领高新技术产业发展，形成了软件动漫、电子信息、先进制造等产业集群。
沈北新区：主要以食品厂、物流企业、制造业企业为主，技术含量一般，新兴产业占比较少。
生活配套设施
浑南区：教育、文化、医疗等配套功能齐全，有省图书馆、省博物馆、省科技馆等文化设施，居住环境优美，房价较高。
沈北新区：生活配套设施正在完善中，但总体上不如浑南区齐全，更注重城市绿化和生态环境。
未来发展
浑南区：作为沈阳市的新省市行政中心，未来发展重心，房价持续上涨，是沈阳的富人区。
沈北新区：虽然目前发展不如浑南区，但随着新沈阳北站的规划和建设，未来也有很大的发展潜力。
总结：
如果注重交通便利、产业高端和未来发展潜力，浑南区是更好的选择。
如果注重生态环境、生活配套设施和相对较低的生活成本，沈北新区也是一个不错的选择。
根据个人的需求和偏好，可以选择适合自己的区域。例如，如果经常需要出差或通勤，浑南区的交通优势将更加明显；如果注重教育和医疗资源，以及未来的升值空间，浑南区可能更适合。如果预算有限，但希望有一个安静的生活环境，沈北新区可能更合适。