办理房产证通常需要以下手续和材料：
房屋买卖合同：
原件及复印件，证明房屋交易合法性。
购房者身份证明：
身份证原件及复印件，用于核对身份信息。
房屋购销合同及补充合同 （如适用）：新房需此文件，详细记录买卖信息。测绘表、房屋登记表、分户平面图：
由开发商或测绘机构提供，确认房屋面积和结构。
契税完税或减免税凭证：
证明已按规定缴纳契税。
产权人及共有人身份证明：
身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章，核实产权人身份和权属关系。
购房合同书（正本）：
记录房屋交易详细信息和双方权利义务。
契证原件及复印件、 购房发票及复印件、 门牌证及复印件：
办理房产证时需提供。
结婚证及复印件（如产权人已婚）：未婚者需提供未婚证明。
共有协议（如房屋共有）：提交共有协议。
专项维修资金专用收据（如适用）：部分城市由银行代收。
银行的提前还贷证明（如适用，全款购买的不需要）：证明无贷款负担。
查房证明： 在特定情况下，如家庭成员信息变更，需提供查房证明。全款发票
（原件）：证明购房款项已全额支付。
不动产登记表、 授权委托书、 询问笔录、 产权约定等资料：根据地方要求填写。
报税：
根据查房表信息，手动录入业主信息并报送税务审核。
审税：
税务局审核资料，确认无误后通知缴税。
不动产中心交件：
提交所有相关资料，等待审核和核发不动产权证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或不动产登记机构获取最新信息