房产证上所指的“永久产权”通常是指房屋的所有权，这是得到法律保护的私有财产权。根据中国的《物权法》，房屋所有权是永久的，不受时间限制。然而，需要注意的是，房屋所在的土地使用权是有期限的。在中国，住宅用地的国有土地使用权通常是70年，商业用地的期限可能是40年或50年。当土地使用年限到期后，理论上可以通过缴纳一定的土地出让金来续签土地使用权。
总结如下：
房屋所有权是永久的，受到法律保护。
土地使用权是有期限的，例如住宅用地通常为70年。
土地使用权到期后，理论上可以续签，但具体续签条件和费用尚未有明确法律规定。
因此，虽然房产证上可能标注了“永久产权”，实际上是指房屋的所有权是永久的，而与之相关的土地使用权是有期限的。在土地使用权到期后，需要遵循当时有效的法律规定来处理续签事宜。