撤县设市通常意味着该地区将得到更多的政策支持和经济发展机会，这可能会对房价产生影响。以下是一些可能影响房价的因素：
经济发展：
撤县设市往往伴随着当地经济的提升，这可能会增加对房地产的需求，从而推高房价。
基础设施建设：
市级城市通常会有更好的基础设施和公共服务，这也会吸引人口流入，进一步增加对房地产的需求。
政策支持：
作为市级城市，可能会得到更多的政策优惠，比如税收优惠、土地供应政策等，这些都有可能对房地产市场产生正面影响。
供需关系：
房价最终还会受到当地市场供需关系的影响。如果需求增加的速度超过供给增加的速度，房价可能会上涨。
宏观调控：
政府对于房地产市场的宏观调控政策也会影响房价。例如，如果政府采取措施稳定房价，那么房价上涨的幅度可能会受到限制。
市场预期：
市场对于撤县设市后房价的预期也会影响实际价格。如果市场普遍预期房价将上涨，那么房价可能会因为预期效应而提前上涨。
需要注意的是，撤县设市对房价的影响因地区而异，具体涨幅取决于多种因素，包括地理位置、经济发展状况、政策导向等。此外，政府政策、市场供需状况以及宏观经济环境都会对房价产生影响。因此，不能简单地将撤县设市与房价上涨划等号。