在二手房交易中，通常遵循的顺序是先付款后过户。以下是交易流程的一般步骤：
签订购房合同：
买卖双方签订购房合同，并约定付款和过户的具体安排。
支付首付款：
买方根据合同约定支付首付款给卖方。
办理过户手续：
双方携带身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料，向房地产管理部门申请缴纳税费并办理产权变更登记。
支付剩余款项：
办理完过户手续后，买方将剩余的房款支付给卖方。
完成交易：
卖方收到全部房款，交易完成。
为了保障双方权益，特别是当涉及到较大金额或贷款购房时，可以考虑以下措施：
开设专用资金监管账户，确保资金在过户完成前由第三方托管。
在合同中明确规定付款和过户的具体时间点及条件。
确认房屋产权清晰，无抵押贷款等问题。
需要注意的是，虽然一般情况下是先付款后过户，但具体情况还需根据买卖双方的实际协议和当地房产交易规定来确定。