办理房产证通常需要以下手续和材料：
提交申请
向房管所或房地产交易中心提交申领房产证的申请。
准备材料
身份证明（身份证、户口本等）；
房屋买卖合同；
预售合同确认书（关于房号、实测面积和房价结算）；
测绘表、房屋登记表、分户平面图；
专项维修资金收据或证明；
契税完税或减免税证明；
银行提前还贷证明（如适用）；
房屋共有的提交共有协议；
开发商提供的五证是否完备。
审核过程
房管所或交易中心对提交的材料进行初审，并安排现场查丈。
查丈后，依据申请资料和查丈结果，房管部门进行审批。
缴纳费用
根据规定缴纳办证费、契税、印花税等。
领取房产证
办理完毕后，房屋产权人应到房管所领取房屋所有权证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产管理部门获取最新信息。