租房回报率是衡量房产投资回报的一个重要指标，它通常表示为年租金收入与房屋总成本（包括购买和装修等）之间的比率。租房回报率的正常范围因地区、市场状况、房屋类型等因素而异。以下是一些参考标准：
国际普遍标准
租金回报率在 5%以上的城市被认为是值得购买并出租的。
租金回报率在 3%以下的城市，房价可能过高，通过出租可能难以回本。
不同来源的数据
一些数据表明， 6%以上的年化租金回报率被认为是适合投资的范围。
4%至7%的年化租金回报率通常被认为是健康的，而 3%以下的回报率通常被认为较低。
考虑因素
市场需求、房产类型和位置。
地理位置、市场现状、建筑类型。
风险溢价，即租金回报率通常需要在无风险利率（如国债收益率）基础上加上一定的风险溢价。
国内情况
在中国一线城市，租金回报率通常低于无风险利率，例如北京、上海、广州和深圳的租金回报率分别为1.5%、1.5%、1.0%、1.1%。
租售比
按照国际上一般的租售比（即房屋月租金与售价之比），正常范围应该在1：200至1：300之间，这意味着租金回报率应该在3.3%以上。
需要注意的是，这些数据可能会随着市场状况的变化而变化，投资者在考虑租房回报率时应结合个人的财务状况、投资策略和市场状况进行综合评估。此外，房产投资除了租金收入外，还可能涉及房价增值的潜力