在小区被盗的情况下,物业公司的责任取决于其是否履行了合同中规定的安全管理义务。以下是物业公司可能承担的责任:
履行了安全保障义务:
如果物业公司按照物业服务合同的约定,采取了必要的安全措施,并且没有疏忽或过失,那么物业公司通常不需要承担赔偿责任。
未履行安全保障义务:
如果物业公司未能提供约定的安全服务,或者存在管理上的疏忽,导致业主财产损失,那么物业公司应当依法承担相应的赔偿责任。
过错程度:
物业公司的责任大小通常根据其过错程度和法院的判决来确定。如果物业公司的过错导致了业主的财产损失,可能需要按照损失财产的一定比例进行赔偿。
法律依据:
根据《物业管理条例》第三十五条和第四十六条的规定,物业服务企业有义务提供安全服务,并在发现违法行为时及时制止并报告。
需要注意的是,业主在要求物业公司赔偿时,需要提供证据证明物业公司存在过错,并且这种过错导致了财产损失的发生。如果业主无法提供充分证据,要求物业公司赔偿可能会面临困难。