房地产贷款主要包括以下几种类型：
土地储备贷款 ：用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，借款人限于负责土地一级开发的机构。房地产开发贷款
住房开发贷款：
银行向房地产开发企业发放的用于开发建造供市场销售的住房的贷款。
商业用房开发贷款：用于开发建造主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。
房地产开发企业流动资金贷款：为房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系。
个人住房贷款
个人住房公积金贷款：在职职工购买、建造自住住房时，以产权住房为抵押物，由有担保能力的法人提供保证而申请的贷款。
个人住房商业贷款：包括购置住房贷款和二手住房贷款，以所购住房为抵押物，由银行发放。
商业用房贷款：
用于购买商业用房的贷款。
这些贷款类型涵盖了房地产的开发、经营和消费活动