在汶上县，根据提供的信息，以下是一些受欢迎的小区及其特点：
中都现代城 优点：
性价比高，房屋质量好，户型设计佳，入住环境舒适，靠近市区，房价上涨空间大。
东和新城
优点： 二手房均价约6852元/平米，地段不错。中都苑
优点： 均价约7417元/平米，地理位置佳，交通方便。东方名都
优点： 均价约6327元/平米，靠近汶上县政府。汶上香槟流域
优点： 交通方便，配套设施齐全。汶上绿地广场
优点： 环境优美，适合家庭居住。汶上天汇城
优点： 性价比高，适合首次置业。东润豪庭
优点： 靠近学校，生活配套成熟，交通方便，平均价格约4600元/平米。黄金水岸
优点： 价格可能相对便宜，适合寻找性价比较高的购房者。圣泽大街
优点：
价格走势和小区相册信息未提供，但根据名称可能是当地的一个住宅区。
请注意房价随市场情况有变动，建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策。