公摊面积是指在一个住宅楼中，除了各个住户的私有空间（如卧室、厨房等）之外，所有住户共享的公共空间（如走廊、楼梯、电梯井等）的面积总和。公摊面积的大小因建筑类型、楼层高度、户型设计等因素而异。以下是一些关于公摊面积正常范围的参考信息：
多层住宅：公摊面积通常在10%至15%之间。
小高层住宅（带电梯）：公摊面积大约在15%至20%之间。
高层住宅：公摊面积通常在20%至25%之间。
特殊情况：如果建筑没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空，则公摊面积可能会更低。
需要注意的是，这些比例并不是固定不变的，它们可以根据具体楼盘的设计和用途有所调整。另外，国家对房屋公摊面积没有统一的规定，因此上述比例只能作为一个大致的参考。