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房屋赠与过户需要什么手续

原创2025-06-20 02:35:08

房屋赠与过户需要办理的手续主要包括:

签订赠与合同:

赠与人与受赠人之间需订立一份书面赠与合同,即赠与书。

缴纳相关税费:

根据规定,赠与房产需要缴纳契税、公证费等。

办理公证:

赠与合同需要办理公证,以证明其法律效力。

办理房屋所有权转移登记:

赠与双方当事人到房地产管理机构申请变更登记。

提交必要文件:

包括身份证明、房屋所有权证、赠与合同公证书、契税收据等。

房屋交付:

赠与人将房屋实际交付给受赠人,通常以办理房屋产权转移登记为准。

以上手续需依据《中华人民共和国民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规进行。

请根据最新的地方规定和实际情况,向当地房产交易中心或公证处咨询具体的手续和要求。

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