天玺湾位于芙蓉新城的核心位置，具有以下特点：
地理位置：
紧邻芙蓉隧道，享有老城区的繁华以及新城区的发展潜力，处于区域的核心位置。
教育资源：
周边有多所优质学校，包括天麓山小学、天麓山幼儿园、韶关实验小学和韶州中学（在建），以及妇幼保健院（在建）和前海人寿三甲医院（在建）。
生态环境：
靠近市政公园（规划中）和芙蓉山国家森林公园，提供了丰富的自然生态资源和休闲场所。
社区环境：
采用新中式风格设计，拥有六进制礼序园林，提供全龄段的社区设施，如儿童乐园、跑道、羽毛球场和篮球场。
交通便利：
提供良好的公共交通连接，方便居民出行。
物业服务：
拥有完善的社区服务和物业管理，确保居民生活便利舒适。
价格：
根据2023年5月的信息，小区均价为7756元/㎡，但具体价格可能因市场情况和时间而有所变动。
户型设计：
提供30层的高楼层，一梯两户，拥有独立的电梯间，户型设计合理。
社区设施：
小区绿化良好，配套设施齐全，适合家庭居住。
不足：
部分用户反映楼房面积较大，总价较高。
总体来说，天玺湾在地理位置、教育资源、生态环境、社区环境和物业服务等方面都表现出色，适合追求高品质生活的改善型买家。然而，购房者在考虑购买时，也应结合个人实际情况和预算进行综合评估