房屋装修需要到物业办理的手续主要包括：
签订装修管理服务协议：
业主和装修施工单位与物业公司签订协议，明确双方的权利和义务。
缴纳装修保证金：
根据协议缴纳一定数额的保证金，通常在装修结束后无违规行为会退还。
提供装修图纸和材料：
提交装修施工图纸、施工方案以及装修单位的相关资质证明。
办理施工人员出入证：
为施工人员办理临时出入证，确保施工期间人员合法进出。
缴纳垃圾清运费：
预交垃圾清运费用，用于装修结束后清理现场垃圾。
办理开工证：
获得物业发放的开工证，作为装修开始的证明。
物业审核：
物业服务中心对提交的装修图纸和施工方案进行审核，确保符合规定后签发《装修许可证》。
请确保按照物业公司的具体要求准备相应的材料，并遵守装修规定，以免影响装修进程。