建筑密度是指在一个特定区域内,所有建筑物的基底面积总和与规划建设用地面积的比例。这个比例通常以百分比表示,可以反映出该地区的空地率和建筑的密集程度。建筑密度越高,意味着建筑物的占地面积越大,可用于绿化、道路、广场等公共空间的面积就越少。
建筑密度的计算公式为:
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建筑密度 = (建筑物基底面积总和) / (规划建设用地面积) × 100%
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例如,如果一个地块的总面积为10,000平方米,其中建筑物的基底面积为3,000平方米,则该地块的建筑密度为:
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建筑密度 = (3,000平方米) / (10,000平方米) × 100% = 30%
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通常情况下,建筑密度不会超过40%-50%,以确保有足够的空间用于基础设施和公共空间